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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovolon in zona Bastia a 460.000 € (cod.64fa869f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovolon in zona Bastia, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.241 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bastia (da 1.240 €/m² a 2.320 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bastia (da 1.345 €/m² a 2.300 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rovolon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovolon, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bastia) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovolon in zona Bastia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con balcone con ascensore
Vi offriamo una preziosa casa indipendente di 204 mq commerciali con un’ampia area scoperta privata di circa 300 mq che si estende su tre lati dell’immobile. Situato nel cuore di Bastia, Rovolon, è comoda a tutti i servizi principali - come le scuole di infanzia, elementari e medie, supermercati di zona e fermata autobus extraurbano – raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi. L’immobile si sviluppa su due piani, con una chiara distinzione tra le zone giorno e notte, collegati tra di loro da una scala a rampa unica facilmente adattabile per le persone a mobilità ridotta, oltre alla possibilità di installare un ascensore nell’attuale locale studio. Piano Terra: - Cucina-pranzo e soggiorno open space - Studio - Bagno - Lavanderia - Garage - Giardino privato - 2 posti auto scoperti Piano Primo: - Disimpegno - 2 bagni - 3 camere (2 matrimoniali, 1 singola) - Balcone accessibile da tutte le camere Al Piano Terra abbiamo una spaziosa zona cucina-pranzo e soggiorno open space, uno studio contenuto di 12 mq perfetto per chi lavora da casa, un bagno completo di doccia e una lavanderia da cui si può accedere al garage oppure al porticato coperto. Salendo su al Piano Primo, ci troviamo nel disimpegno che collega le tre camere e due bagni presenti sul piano. Le tre camere, affaccianti sull’est, potranno godersi di luce mattutina, grazie alle portefinestre di accesso al balcone. Nel capitolato, consultabile presso Artigiana SRL in via Dante Alighieri, 26 a Rovolon, sono inclusi i seguenti: - Avvolgibili motorizzati - Finiture interne personalizzabili - 6 kWp di impianto fotovoltaico - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore - Predisposizione impianto di raffrescamento e di VMC - Predisposizione di impianto elettrico domotica Alla fine dei lavori al committente verrà consegnato in formato cartaceo e digitale la Carta d’Identità completa dell’edificio. Si tratta di un archivio del progetto in cui è raccolta tutta la documentazione tecnica necessaria per la gestione e manutenzione dell’immobi[…]
