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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovolon in zona Bastia a 169.000 € (cod.64e5c31d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovolon in zona Bastia, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.052 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bastia (da 1.195 €/m² a 2.320 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovolon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovolon, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovolon in zona Bastia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASA OGGI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone
RIF.452A - Bastia di Rovolon In una delle zone più centrali di Bastia di Rovolon, proponiamo in vendita un eccezionale appartamento duplex di circa 110 mq calpestabili interni. La posizione strategica consente l'accesso immediato a tutti i servizi primari: supermercati, farmacia, poste e panificio sono raggiungibili comodamente a piedi. Situato al primo piano, questo luminoso immobile è caratterizzato da ampi spazi abitativi che offrono comfort ed eleganza. L'ingresso si apre su un soggiorno indipendente dotato di uscita diretta sul terrazzino privato; qui potrai goderti momenti all'aperto in totale tranquillità. A fianco del soggiorno troviamo una cucina/pranzo separata con accesso ad un comodo poggiolo. Completano il piano un disimpegno funzionale, un bagno finestrato con vasca e una curata camera matrimoniale. Una scala interna in muratura conduce al secondo piano parzialmente mansardato, dove ti accoglie ulteriore spazio versatile composto da due stanze mansardate - ideali come camere o studi - e un secondo bagno finestrato attrezzato con doccia e zona lavanderia. Da una delle stanze avrete accesso a un terrazzo panoramico che offre splendide viste sui dintorni. Il garage situato al piano interrato assicura praticità nella gestione degli spostamenti quotidiani e per chi avesse una seconda o terza auto vi sono numerosi parcheggi liberi vicini al fabbricato. L'appartamento gode di una felice esposizione Sud/Ovest garantendo ottima luminosità durante tutta la giornata; inoltre presenta notevoli vantaggi rispetto ad altre soluzioni abitative grazie alla sua limitata vicinanza agli altri edifici circostanti che assicurano maggiore privacy ai residenti. Nel 2023 sono stati effettuati significativi lavori per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile ed il risparmio economico: è stata installata una grande stufa a legna quale principale fonte di riscaldamento domestico insieme a un boiler ad alta efficienza per la produzione di acqua calda sanitaria - eliminando così la necessità della tradizionale ca[…]
