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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovolon in zona Bastia a 340.000 € (cod.64def74d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovolon in zona Bastia, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Chiara) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
2.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. BASTIA) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovolon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovolon, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bastia) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,45%).
Invece i prezzi per la zona di Bastia (-20,32%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovolon in zona Bastia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Chiara
Via fossona 7/18, Cervarese Santa Croce (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con mansarda
BASTIA DI ROVOLON (PD) VILLETTA SINGOLA in costruzione su 2 piani fuori terra , di mq. 150, in quartiere residenziale, con riscaldamento a pavimento e pannelli solari, composta da ingresso indipendente, 2 portici, soggiorno-cottura di mq. 43, 2 stanze , 2 bagni, locale mansardato, 2 terrazze, garage riscaldato, e giardino di circa mq. 300 , predisposizione per domotica, consegna Aprile 2026 , Classe di realizzo A4 , euro 340.000 - agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686
