L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rovolon in zona Bastia a 157.000 € (cod.64b392fe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovolon in zona Bastia, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 157.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1365 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.667 €/m² e 1.890 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bastia (da 1.260 €/m² a 2.425 €/m²) e per bifamiliari in zona Bastia (da 990 €/m² a 2.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rovolon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovolon, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bastia) è pari a 1.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,59%).

•  Sito Istituzionale: Rovolon
•  Wikipedia: Rovolon
•  Mercato Immobiliare a Rovolon
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bastia