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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Rovolon a 120.000 € (cod.64894868)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Rovolon, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
493 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovolon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovolon, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bastia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-34,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Rovolon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIZZATO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita rustico con garage e giardino di pertinenza a Rovolon sui Colli Euganei vicino al centro abitato. L 'immobile, disposto su due piani di circa 180 mq, è composto al piano terra da cucina, quattro stanze e un bagno realizzato nel 2007 ed al piano superiore ulteriori quattro stanze. L 'immobile ante '67 ha necessità di essere ristrutturato completamente e si può eventualmente dividere in due abitazioni. Inoltre sono presenti, nel versante del colle, terreni agricoli di circa 3890 mq. Per chi piace mantenere una struttura tipica della zona sicuramente interessante ricavare la pietra faccia a vista della muratura. Contattaci per altre informazioni. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull ' immobile saranno effettuate solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
