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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovolon in zona Bastia a 275.000 € (cod.646a62ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovolon in zona Bastia, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. BASTIA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.295 €/m²) e per trivani (da 1.580 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovolon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovolon, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastia) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovolon in zona Bastia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Bastia di Rovolon (PD) Inserito nel cuore del paese introvabile appartamento di nuova costruzione in condominio di sole 4 unità servito da ascensore. L'immobile, che si sviluppa al primo ed ultimo piano, è così composto: - ingresso su ampia zona living con cucina a vista - terrazzo di 45 mq con vista colli - 2 camere matrimoniali entrambe servite da poggiolo - 2 bagni finestrati A completare la soluzione ampio garage direttamente collegato al vano scale condominiale e posto auto esterno di proprietà. L'immobile completato con finiture di pregio è dotato di tutti i comfort abitativi, come: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, predisposizione VMC, tapparelle in alluminio motorizzate, fotovoltaico 5 KW con batterie d'accumulo da 15 KW, zanzariere, videocitofono, scalda salviette e molto altro. Ottima soluzione per chi cerca la tranquillità e la vicinanza ai servizi, così come la comodità per raggiungere Padova e Vicenza. La posizione, le foto e le planimetrie del presente annuncio sono state inserite a scopo meramente indicativo delle caratteristiche dell'immobile a tutela della privacy. Tutte le informazioni e le specifiche verranno rilasciate previo appuntamento presso i nostri uffici. Riferimento annuncio: LIV-183 Prezzo: Euro 275.000,00 Ape: Classe A4
