L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Rovolon in zona Bastia a 85.000 € (cod.6417b09e)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Rovolon in zona Bastia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Chiara) a 85.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.397 €/m² e 1.578 €/m². Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Bastia (da 1.135 €/m² a 2.285 €/m²) e per case indipendenti in zona Bastia (da 1.060 €/m² a 2.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rovolon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovolon, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Bastia) è pari a 1.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-18,78%).

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•  Wikipedia: Rovolon
•  Mercato Immobiliare a Rovolon
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bastia