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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Rovolon in zona Bastia a 305.000 € (cod.637b345a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Rovolon in zona Bastia, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1848 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.928 €/m².
Data la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Bastia (da 1.190 €/m² a 2.280 €/m²) e per case indipendenti in zona Bastia (da 1.010 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rovolon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovolon, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastia, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.710 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Rovolon in zona Bastia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASA OGGI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con terrazza senza ascensore di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
BASTIA - Prossima costruzione QUADRIFAMILIARE in classe A4 COMPOSIZIONE: Piano terra: Ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura caratterizzato da grandi vetrate che danno sul giardino di proprietà - bagno finestrato - ripostiglio/sala impianti - garage. Piano Primo: 3 ampie camere matrimoniali - bagno - ripostiglio - terrazzo. Ingresso pedonale e carraio indipendenti e giardino privato. Il fabbricato garantirà un'ottimizzazione energetica e uno standard moderno ed elevato di ogni aspetto, garantendo i migliori requisiti di abitabilità e classe energetica. Saranno utilizzati materiali certificati che garantiranno all'abitazione finale un basso impatto energetico. Per raggiungere i requisiti prefissati per la prestazione energetica delle nuove quadrifamiliari in classe A4 sarà applicato un cappotto esterno con la funzione di protezione dalle intemperie garantendo così una temperatura costante all'interno dell'abitazione. Saranno eliminati ogni possibili ponti termici anche nei serramenti, infatti verranno utilizzati i monoblocchi termoisolanti Alphac garantendo una massima resa termica e acustica. Sarà installato un impianto in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e il riscaldamento a pavimento in ogni stanza oltre all'impianto fotovoltaico. Consegna fine 2023
