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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovolon in zona Bastia a 260.000 € (cod.6333a8f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovolon in zona Bastia, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE - LOC. BASTIA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovolon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovolon, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bastia) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovolon in zona Bastia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IVS S.A.S. DI NALOTTO GABRIELLA & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
BASTIA di ROVOLON: Proponiamo per la vendita, nuova palazzina da sole 4 unità, di cui 2 al piano terra con giardino e 2 al piano primo con terrazzo panoramico. Appartamenti di nuova costruzione con 2 o 3 camere da letto, doppio servizio e garage al piano terra, situato a due passi dal centro del paese, comodo ai servizi del paese e alle scuole. Gli appartamenti al piano terra sono composti da: Ingresso, zona giorno con cucina a vista caratterizzata da una vetrata scorrevole che consente l'accesso al giardino privato di mq 150, disimpegno che conduce alla zona notte, composta da 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singolo) e 2 bagni. Gli appartamenti al piano primo sono composti da: Ingresso, zona giorno con cucina a vista caratterizzata da una vetrata scorrevole che consente l'accesso alla terrazza panoramica di mq 25, disimpegno che conduce alla zona notte, composta da 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole) e 2 bagni. Caratteristiche dell'immobile: Impianto Fotovoltaico di 3 kw con inverter con predisposizione per batterie di accumulo e pompa di calore. Serramenti in PVC doppio vetro anti-sfondamento, con avvolgibili in alluminio motorizzati per un migliore isolamento termico e acustico. Garage con portone motorizzato. Impianto di riscaldamento a pavimento completamente autonomo per il massimo comfort e controllo della temperatura. Predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione allaccio fibra a banda ultra-larga. Questa soluzione abitativa sembra ideale per chi cerca un appartamento moderno e confortevole, con ampi spazi e dotato di tutti i comfort necessari. La presenza del garage aggiunge un valore aggiunto in termini di praticità e comodità per il parcheggio. EPgl nren 18,024 kWh/m2 Richiesta Da € 260.000,00 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. […]
