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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò a 680.000 € (cod.66254db4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGEDICASE S.R.L.) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto con balcone
PRESTIGIOSA VILLA MODERNA CON OTTIMO GIARDINO E GARAGE DOPPIO. Nel Comune di Ponte San Nicolò proponiamo una villa singola di design, dove architettura contemporanea, tecnologia e qualità costruttiva si fondono in una residenza dal carattere unico. La villa ha 1.500 mq. di giardino distribuito sui quattro lati. La zona è servita da infrastrutture efficienti, scuole, attività commerciali e ristorazione di qualità. Gli amanti della natura potranno godere dei suggestivi percorsi ciclabili lungo il Fiume Bacchiglione. La vicinanza all’autostrada A13 garantisce collegamenti rapidi verso le principali direttrici viarie. Il design è contemporaneo; il comfort e la raffinatezza si fondono in un’armonia perfetta. Questa magnifica villa moderna si sviluppa su circa 250 mq distribuiti su piani sfalsati, offrendo ambienti dinamici, luminosi e impeccabilmente curati in ogni dettaglio. L'elevato livello qualitativo è confermato dall'alta da una dotazione impiantistica di assoluto pregio: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, serramenti antisfondamento a triplo vetro, tapparelle motorizzate, sistema d'allarme perimetrale e volumetrico e domotica parziale. PIANO TERRA: il soggiorno è ampio e inondato di luce naturale e dal candore del pavimento alla veneziana impreziosito da inserti in avorio brillante, che amplificano la luminosità degli spazi. Le grandi aperture delle finestre permettono di godere la vista dall'interno del grande giardino tutto recintato e con effetto di creare una naturale continuità tra interno ed esterno usufruendo del portico che è uno spazio attrezzato con camino usufruibile per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto durante la bella stagione, la cucina, raccolta e avvolgente; un elegante bagno di servizio completa il piano assieme alla zona di servizio, una grande lavanderia di generose dimensioni e spazi tecnici organizzati con efficienza; il garage doppio permette di ricoverare due auto di qualsiasi dimensione, dotato di basculante sezionale. PIANO […]
