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Appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia a 270.000 € (cod.65ea31fc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncaglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncaglia) è pari a
2.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore da ristrutturare
INTROVABILE OPPORTUNITÀ DI 500 MQ A PONTE SAN NICOLÒ – IDEALE INVESTIMENTO O MAXI RESIDENZA/FLIPPING € 270.000 IMMOBILE DEGLI ANNI '90 DA RIMODERNARE O RISTRUTTURARE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE A Roncaglia di Ponte San Nicolò, in posizione interna, tranquilla e strategicamente collegata a Padova, proponiamo in vendita una straordinaria soluzione immobiliare su due livelli. Con una superficie complessiva di circa 500 mq e un prezzo al metro quadro imbattibile, questo immobile rappresenta una tela bianca dalle infinite potenzialità. -- PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ UNICA? Per gli Investitori (Flipping & Frazionamento): Gli ampi volumi e la disposizione degli accessi si prestano perfettamente a un progetto di frazionamento per la realizzazione di 2 unità abitative di pregio ad alta redditività. Per le Famiglie e i Professionisti: È la scelta definitiva per chi cerca metrature introvabili, massima indipendenza, o per chi desidera unire l'abitazione principale a un grande studio/atelier professionale o area smart working. --LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Piano Terzo (Appartamento - ca. 200 mq): Già abitabile (ma da rimodernare), composto da 6 ampie stanze luminose e 2 bagni di cui uno finestrato, ripostiglio ed ampi corridoi. Piano Quarto (Mansarda/Deposito - ca. 250 mq): Uno spazio immenso con altezza minima di 1,90 mt, perfetto per essere valorizzato e recuperato. Le Pertinenze (Il vero valore aggiunto): Un garage introvabile di circa 80 mq (ideale anche come magazzino) collegato direttamente all'abitazione, oltre a 7 posti auto scoperti di proprietà all'interno del contesto condominiale. PRIVACY, COMFORT E SICUREZZA: L'immobile è progettato per garantire la massima riservatezza e comodità: Ascensore privato ed esclusivo che collega direttamente il garage, l'appartamento e la mansarda. Tapparelle elettriche blindate, portone del garage rinforzato e porte blindate di accesso ai piani dell'ascensore. --POSIZIONE STRATEGICA: Situato nel cuore di Roncaglia, in una via riparata dal traffico ma a soli 150 metri dalla str[…]
