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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncajette a 145.000 € (cod.65ddf771)
Secondo Caasa, per l'attico a Ponte San Nicolò in zona Roncajette, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita (da MyHomeGroup.it) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.118 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'attico è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per attici in zona Roncajette (da 1.025 €/m² a 2.915 €/m²) e per appartamenti in zona Roncajette (da 1.495 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia, mentre la zona di Roncajette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncajette, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
1.640 €/m² per attici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per attici in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncajette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MyHomeGroup.it
Via Vittorio Veneto, 69 - Paltana, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione da ristrutturare
Ponte san nicolo' - roncajette (rif: a1610-r): in residence curato, appartamento al primo ed ultimo piano, soggiorno, cucina separata, due camere, due bagni, due poggioli, cantina, garage doppio in larghezza (28 mq). appartamento in ottimo stato d'uso interno. disponibile da fine anno 2026.quartiere residenziale tranquillo con ampi spazi verdi. Fermata del bus a 20 mt dall'appartamento.per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199.informiamo i nostri clienti che myhomegroup vi aiuta a risolvere il problema dell'obbligo della certificazione energetica tramite l'ausilio di tecnici abilitati.l'agenzia myhomegroup di ponte san nicolò, copre le zone di guizza, paltana, mandria, roncaglia, rio, roncajette, villatora, saonara, sant'angelo di piove, legnaro, albignasego, sant'agostino e i quartieri di voltabarozzo, crocefisso, santa rita, sant'osvaldo, san paolo, forcellini, guizza e camin
