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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò in zona Rio a 405.000 € (cod.65dcd061)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte San Nicolò in zona Rio, la richiesta di 405.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.734 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rio (da 1.785 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville in zona Rio (da 1.765 €/m² a 2.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia, mentre nella zona di Rio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rio) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò in zona Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILMEDIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con cucina abitabile
Ponte san nicolo'-rio: epgl,nren 15,00 kwh/mq anno.unita' c: in vendita a rio di ponte san nicolò elegante trifamiliare di testa, situata al piano terra e primo e caratterizzata da un'ampia superficie di 194 mq e giardino privato di mq 390. Questo immobile, con è ideale per chi cerca comfort e modernità.la villa ha un design funzionale con 4 vani ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia, e un luminoso soggiorno che si affaccia su un giardino privato, offrendo un'atmosfera accogliente e rilassante.la zona notte include 3 stanze da letto, ideali per accogliere una famiglia, e due bagni moderni, dotati di finiture di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento vmc, pompa di calore con fotovoltaico garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione.completa l'offerta un garage di 19 mq e un posto auto di 12 mq, entrambi situati al piano terra, per una maggiore comodità. Progettate per un elevato comfort abitativo, certificate in classe a4, dedicata ai consumi domestici e all'eventuale ricarica dell'auto elettrica.consegna prevista per fine 2026.rif. 3785 - euro 405.000,00euro edilmedia immobiliare www.edilmediaimmobiliare.it sede di camin pd via vigonovese, 181/b tel. 049 760564 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.itsede di san carlo pd - via guido reni, 18tel. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it
