Negozio in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia a 600.000 € (cod.65d5ea86)

con posto auto con garage

PONTE SAN NICOLO' Proponiamo in vendita esclusiva un importante opportunità locale commerciale al piano terra fronte strada a Ponte San Nicolò in una posizione di altissima visibilità e forte passaggio, ideale per attività di ristorazione, uffici direzionali o negozi. L'immobile è inoltre dotato di canna fumaria. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 300 m per piano, distribuiti su tre livelli, ed è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale. Nello specifico: piano terra open space di circa 200 mq con tre vetrine; piano rialzato con tre uffici e due bagni finestrati. Al piano semi-interrato magazzino o laboratorio open space finestrato e garage. Ampia area di parcheggio privata scoperta con 18 posti auto, valore aggiunto fondamentale per il personale e la clientela. La posizione è strategicamente eccellente grazie alla vicinanza agli accessi di autostrada e tangenziale, alle nuove linee del tram e ai principali servizi. La proprietà dista solo 5 minuti dal centro di Padova e 20 minuti da Chioggia. Si precisa che alcuni immagini sono foto reali del locale, altre sono Render illustrativi per fare vedere e visualizzare come valorare lo spazio con la distribuzione e gli arredi giusti per diverse tipologie di attività. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dalle grandi potenzialità. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse