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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia a 235.000 € (cod.65c9f4a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casa da Vivere S.r.l.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.726 €/m² e
2.930 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Roncaglia (da 1.675 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani in zona Roncaglia (da 1.345 €/m² a 2.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncaglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncaglia) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa da Vivere S.r.l.
Via Romea 65/N, Legnaro (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con ascensore
Scopri uno splendido appartamento trilocale in vendita nella prestigiosa zona di roncaglia, nel comune di ponte san nicolò.l'immobile è inserito in un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, caratterizzato da linee architettoniche moderne e raffinate che si distinguono per il design contemporaneo e l'attenzione ai dettagli estetici. le grandi vetrate donano luminosità naturale agli ambienti interni mentre i parapetti in vetro trasparente delle terrazze esaltano la sensazione di apertura verso l'esterno.l'appartamento offre una superficie di circa 80 mq sapientemente distribuiti: ingresso su ampia zona living con cucina open space ideale per momenti conviviali, due camere da letto, ampio disimpegno dove poter ricavare una grande armadiatura a muro su misura e bagno finestrato, oltre che a garage e posto auto privato.gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza del verde privato e delle logge coperte che garantiscono privacy e comfort sia nelle giornate soleggiate che durante le serate all'aperto.il contesto residenziale è immerso nel verde ma al tempo stesso strategico grazie alla vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e centri sportivi; inoltre la posizione permette rapidi collegamenti sia con il centro città che con le arterie stradali verso padova. la qualità costruttiva dell'edificio rispetta i più elevati standard energetici ed acustici: isolamento termico avanzato, infissi ad alte prestazioni ed elementi decorativi moderni rendono questa soluzione perfetta anche per chi cerca efficienza oltre alla bellezza degli spazi abitativi.partenza lavori a inizio 2027 con consegna prevista per primavera 2028.non perdere l'occasione unica di vivere o investire in uno dei quartieri più richiesti della provincia padovana! contatta subito l'agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni
