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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncajette a 180.000 € (cod.65bb8b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Nicolò in zona Roncajette, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASA PADOVA STUDIO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - SUD) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia, mentre la zona di Roncajette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncajette) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncaglia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncajette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Appartamento in Vendita a Roncajette di Ponte San Nicolò** Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido appartamento completamente arredato, situato al piano terra di un tranquillo complesso residenziale a Roncajette di Ponte San Nicolò. Con una superficie commerciale di 111 m², questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort e praticità. L'ampia zona living con cucina è illuminata da luce naturale e si apre su un terrazzo solarium attrezzato con gazebo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, caratterizzata da un ampio corridoio che facilita l'accesso alle due camere - una matrimoniale e una singola - è perfetta per garantire privacy e tranquillità. Inoltre, la terrazza comunicante tra le camere aggiunge un tocco di charme. L'appartamento dispone di due bagni finestrati, un ambiente disbrigo "tavernetta" che comunica con il garage interrato e tutti i comfort moderni come aria condizionata inverter. Prezzo trattabile Non perdere l'occasione di vivere in questo spazio accogliente e ben curato, venduto arredato e pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
