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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia a 169.000 € (cod.65b9edca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - RONCAGLIA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.720 €/m²) e per uffici (da 940 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncaglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncaglia) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento trilocale situato a Roncaglia in zona San Leopoldo, in un contesto tranquillo e verdeggiante. La zona è comoda ai principali servizi : scuole, supermercati, fermata autobus e attività del quartiere sono tutte a pochi passi. L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. Internamente troviamo degli spazi molto luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso con accesso diretto ad poggiolo privato, ideale per godere dei momenti all'aperto e da una cucina separata finestrata. In zona notte troviamo la camera matrimoniale con vista sulla zona verde, una camera doppia, bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage con cantinetta. Ottima soluzione per famiglie o giovane coppia. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social
