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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncajette a 145.000 € (cod.658de3b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Nicolò in zona Roncajette, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MyHomeGroup.it) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.406 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Roncajette (da 1.365 €/m² a 2.265 €/m²) e per attici in zona Roncajette (da 1.230 €/m² a 2.070 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia, mentre la zona di Roncajette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncajette) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncaglia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncajette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MyHomeGroup.it
Via Vittorio Veneto, 69 - Paltana, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina da ristrutturare di recente costruzione
Ponte san nicolo' - roncajette (rif: a1610-r): in residence curato, appartamento al primo ed ultimo piano, soggiorno, cucina separata, due camere, due bagni, due poggioli, cantina, garage doppio in larghezza. appartamento in ottimo stato d'uso interno. disponibile da agosto 2026. quartiere residenziale tranquillo con ampi spazi verdi. Fermata del bus a 20 mt dall'appartamento.per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199.informiamo i nostri clienti che myhomegroup vi aiuta a risolvere il problema dell'obbligo della certificazione energetica tramite l'ausilio di tecnici abilitati.l'agenzia myhomegroup di ponte san nicolò, copre le zone di guizza, paltana, mandria, roncaglia, rio, roncajette, villatora, saonara, sant'angelo di piove, legnaro, albignasego, sant'agostino e i quartieri di voltabarozzo, crocefisso, santa rita, sant'osvaldo, san paolo, forcellini, guizza e camin
