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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia a 255.000 € (cod.6589d5e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte San Nicolò Roncaglia, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - SUD) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncaglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncaglia) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneto Case srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza senza ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto
In zona rurale a cavallo tra i comuni di Ponte San Nicolò e Legnaro, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare oggetto di totale ristrutturazione nel 2005. L'immobile vanta ingresso indipendente e uno splendido giardino privato di circa 1000 mq, ideale per i tuoi momenti di svago e relax, adatto per famiglie con animali domestici e congeniale per far giocare all'aperto i propri figli. Al proprio interno si compone di soggiorno con presenza di stufa e possibilità di eventuale inserimento di caminetto. A seguire cucina separata, bagno e garage singolo riscaldato. Salendo al piano 1° troviamo 3 stanze da letto, con la padronale che vanta uscita su uno splendido terrazzo abitabile a loggia che guarda i campi; a seguire seconda stanza matrimoniale, bagno e stanza singola. Riguardo gli aspetti tecnici vi citiamo la presenza di tetto con guaina, isolato con lana di roccia e di finestre in legno con vetrocamera in perfetto stato. L'immobile si presenta già libero e disponibile per essere abitato. Non esitare a contattarci per maggiori dettagli ed una visita allo stesso. Classe: E - 00 Kwh/mq anno Euro: 255.000,00 - rif. Psn - 122 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell'immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 - 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant'Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego
