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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò a 340.000 € (cod.656c42b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2905 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Nicolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA IMMOBILIARE DI GREGGIO NICOLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con terrazza
In contesto residenziale tranquillo e di nuova realizzazione, proponiamo esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera la comodità di un piano unico e la bellezza di uno spazio verde dove potersi godere momenti di relax e convivialità. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, disimpegno funzionale e giardino privato di proprietà. Gli spazi sono progettati per garantire vivibilità, comfort e ottima distribuzione degli ambienti, con particolare attenzione alla luminosità e alla connessione tra interno ed esterno. Trattandosi di nuova costruzione, l’immobile sarà realizzato con tecnologie moderne e con elevata efficienza energetica, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni. Perfetto per chi ha animali o per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. Contattaci per planimetrie, capitolato e maggiori informazioni
