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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò a 235.000 € (cod.6561a908)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.343 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.505 €/m²) e per mansarde (da 1.265 €/m² a 2.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Nicolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneto Case srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con angolo cottura da ristrutturare con climatizzazione
In vendita a ponte san nicolò in zona centralissima, con servizi raggiungibili a piedi, recente appartamento sito su un piccolo condominio di sole 4 unità e con minime spese condominiali (10 euro al mese). L'immobile si sviluppa su 2 livelli, piano 1° e piano mansardato. Si caratterizza per l'eccellente stato d'uso, grazie anche ad alcuni lavori di recente svolti che di seguito elencheremo e per gli ottimi spazi abitativi interni. Al piano primo ti accoglie con una ampia cucina dotata di uscita su poggiolo esterno. A seguire stanza da letto matrimoniale, ad oggi adoperata come salotto, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio ad uso lavanderia. Salendo la scala accediamo alla mansarda dove sono presenti ulteriori 2 stanze da letto ed un bagno.presenza di garage doppio di 33 mq, con possibilità di acquisto di secondo garage doppio con prezzo a parte. Come precedentemente accennato sull'immobile sono stati svolti alcuni lavori di riammodernamento tra cui:-2024 inserimento caldaia ibrida-2020 rifacimento bagni ed impianto idraulico-2020 sostituzione porte-2020 lucidatura parquet delle stanzevanta finestre in legno all'interno e alluminio all'esterno, tapparelle in alluminio e radiatori in alluminio.inoltre, dettaglio non trascurabile, si vende, nel prezzo, arredato di:-cucina inclusa di elettrodomestici-tavolo e sedie-mobile sottoscala-bagni-divano-mobile soggiorno-armadio piano 1°-camera da letto completa-3 split aria condizionatase questo non vi bastasse vi informiamo infine che verrà venduto con detrazioni fiscali per circa 5.800 euro a favore dell'acquirente.libero dal 30/06/2026. Non tardare a contattarci, occasioni simili non capitano tutti i giorni.classe: c 00 kwh/mq annoeuro: 235.000,00 rif. Psn-121indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell'immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario.veneto case - roncagliaponte san nicolò (pd) - via marconi, 840498961955 3923285464roncaglia@venetocase.itnelle vicinanze di padova, ponte san nicolò, legna[…]
