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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò a 850.000 € (cod.64d0f40f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.271 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SZAFFARI IMMOBILIARI S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina
Ponte san nicolo' - padovavilla singola in bioedilizia con ampio giardinoponte san nicolò: situata in una zona strategica, tranquilla e verdeggiante proponiamo splendida casa singola costruita in bioedilizia, caratterizzata da uno stile unico e rispettoso dell'ambiente, un giusto equilibrio tra modernità e sostenibilità ; il fabbricato è stato ideato e costruito da una nota ditta tedesca ' hanse haus' leader nel suo settore. La proprietà si sviluppa su un terreno con una superficie di circa mq 1600, con giardino privato e spazi all'aperto ideali per chi cerca relax e privacy. caratteristiche principali:- superficie: oltre 200 mq- camere: 4 ampie camere da letto e uno studio al piano terra- bagni: 3 finestrati- soggiorno: oltre 60 mq caratterizzato da ampie e luminose vetrate- cucina: separata con ripostiglio/dispensa- giardino: circa 1300 mq piantumato, perfetto per relax e attività all'aperto (ampliabile)ulteriori dotazioni:- con pannelli fotovoltaici (6 kw)- riscaldamento e raffrescamento a pavimento- impianto di ventilazione meccanica controllata - finestre e portefinestre con vetri atermici quale ulteriore misura di risparmio energetico- impianto di antifurtoeuro 850.000 epgl, nren 102,14rif. 1739
