Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Rio a 170.000 € (cod.64c9bded)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Nicolò in zona Rio, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASA PADOVA STUDIO) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: RIO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia, mentre la zona di Rio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.170 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile con balcone
Appartamento in Vendita a Rio di Ponte San Nicolò** Scopri questo splendido appartamento situato in una palazzina ben mantenuta a Rio di Ponte San Nicolò. Con un’ottima esposizione ovest-est, l'immobile è estremamente luminoso e accogliente. La palazzina, dotata di ascensore e cappotto termico, garantisce comfort e risparmio energetico. L’ingresso living si affaccia su terrazzino, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è completa di elettrodomestici, tavolo e sedie inclusi, rendendola subito pronta per essere utilizzata. L’appartamento dispone di due camere da letto: una matrimoniale e una singola ampia con poggiolo, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. I due bagni, uno finestrato con vasca e l'altro cieco con doccia, offrono praticità e comfort. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, zanzariere e finestre con vetrocamera per il massimo del benessere. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale della temperatura. Completa la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza, incluso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce eleganza e funzionalit
