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Casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia a 284.000 € (cod.64b38f92)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncaglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncaglia) è pari a 1.710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
284.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
1456 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Ponte San Nicolò (PD)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA- RONCAGLIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 29 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Obiettivo Casa Padova

Obiettivo Casa Padova

Via Roma, 260, Albignasego (PD)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza senza ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto

RIf. PSN284 Nel cuore di Roncaglia di Ponte San Nicolò ti presentiamo una proprietà singola che ha qualcosa in più. Dall'ingresso, tramite una comoda scala, accediamo agli ambienti della casa che si sviluppa interamente al primo piano. Ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno dotato di aria condizionata. La cucina separata è comoda e funzionale. Entrambi gli ambienti sono circondati da un ampio terrazzo, dotato di tende da sole motorizzate che garantiscono un adeguato riparo dalla luce e maggiore privacy. Nella zona notte è presente una camera matrimoniale dalle generose metrature, una camera doppia con accesso a una veranda chiusa e un'ulteriore stanza singola. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. Il giardino privato di circa 340 mq, curato con attenzione e amore, avvolge la casa su tre lati ed è ideale per momenti di relax e convivialità in famiglia. E poi c'è l'anima nascosta della casa: un garage di 100 mq con un'altezza di 3,50 mt, collegato direttamente all'ingresso. Un ambiente che profuma di passione, di ingegno, di tempo dedicato a ciò che si ama. Il garage è il sogno di ogni collezionista e appassionato di auto, moto o imbarcazioni che qui potrà ricreare un'officina meccanica privata dove poter tenere al riparo i propri mezzi ed occuparsene personalmente ma non solo! Potrebbe essere utilizzato per piccoli progetti di restauro, carpenteria o modellismo, come magazzino attrezzato, laboratorio creativo o per chi ha un'attività online e necessita di un luogo per stoccaggio merci. L'ampio spazio si può prestare anche a diventare una palestra privata per appassionati del fitness e della cura del corpo. Al suo interno è presente anche un caminetto funzionante, ideale per barbecue e, uscendo nel giardino retrostante, vi è un ulteriore locale utile per riporre attrezzi da giardinaggio e bici e un comodo bagno di servizio. Questa casa non è solo indipendente: è profondamente connessa al territorio. A pochi passi trovi tutti i servizi essenziali per una vita familiare comoda e organizzata: - f[…]

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