Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia a 300.000 € (cod.64a1166d)
Secondo Caasa, per la mansarda a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - RONCAGLIA) per mansarde (da 1.130 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento più di venti annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncaglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncaglia, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
1.810 €/m² per mansarde in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneto Case srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Siete alla ricerca di un'opportunità di investimento? Questo spazioso negozio, ubicato nel cuore di Roncaglia a Ponte San Nicolò, è esattamente ciò che fa per voi. Parliamo di un negozio inserito in un edificio multipiano ad uso interamente commerciale, cha affaccia su di una strada di forte passaggio. Il locale e già locato da diversi anni ad una nota catena di negozi con un ottimo rendimento. Il negozio, sviluppato al piano terra per circa 150mq, presenta delle vetrine ampie su due lati, che ne favoriscono la luminosità e l'esposizione. All'esterno vi sono numerosi parcheggi riservati e pubblici, proprio a ridosso dell'edificio. L'area circostante è caratterizzata da un'ottima visibilità e accessibilità, grazie alla prossimità alle principali vie di collegamento con Padova e i comuni limitrofi. La posizione centrale garantisce il passaggio costante sia di clienti locali che provenienti dai dintorni. Non perdere questa opportunità unica! Se desiderate maggiori informazioni o volete organizzare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare. Classe: C – 68 kkh/mq anno Euro: 300.000,00 – rif. COM-111 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
