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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Rio a 175.000 € (cod.6489f175)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Nicolò in zona Rio, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.798 €/m² e
3.011 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rio (da 1.490 €/m² a 2.605 €/m²) e per attici in zona Rio (da 1.395 €/m² a 3.965 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia, mentre la zona di Rio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
AP1004 In vendita a Rio di Ponte San Nicolo' accogliente appartamento di 60 mq situato al piano secondo e ultimo piano con ascensore, ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. L'immobile è composto da: ingresso con angolo cottura, disimpegno, una camera, bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente di gestire al meglio il comfort abitativo. L'ingresso è condominiale, ma offre la privacy necessaria per godere appieno degli spazi. Completano l'offerta un garage ideale per parcheggiare l'auto e riporre attrezzature. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato con le principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per giovani coppie in cerca di un nuovo inizio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: A4
