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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò a 870.000 € (cod.647b85a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò, la richiesta di 870.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.248 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SZAFFARI IMMOBILIARI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo
PONTE SAN NICOLO' - PADOVA VILLA SINGOLA IN BIOEDILIZIA CON AMPIO GIARDINO Ponte San Nicolò: Situata in una zona strategica, tranquilla e verdeggiante proponiamo splendida casa singola costruita in bioedilizia, caratterizzata da uno stile unico e rispettoso dell'ambiente, un giusto equilibrio tra modernità e sostenibilità ; il fabbricato è stato ideato e costruito da una nota ditta tedesca " HANSE HAUS" leader nel suo settore. La proprietà si sviluppa su un terreno con una superficie di circa mq 1600, con giardino privato e spazi all'aperto ideali per chi cerca relax e privacy. Caratteristiche principali: - Superficie: oltre 200 mq - Camere: 4 ampie camere da letto e uno studio al piano terra - Bagni: 3 finestrati - Soggiorno: oltre 60 mq caratterizzato da ampie e luminose vetrate - Cucina: separata con ripostiglio/dispensa - Giardino: circa 1300 mq piantumato, perfetto per relax e attività all'aperto (ampliabile) Ulteriori dotazioni: - con pannelli fotovoltaici (6 KW) - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Impianto di ventilazione meccanica controllata - Finestre e portefinestre con vetri atermici quale ulteriore misura di risparmio energetico - Impianto di antifurto Euro 870.000 EPgl, nren 102,14 Rif. 1739
