Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncajette a 128.000 € (cod.64754e20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Nicolò in zona Roncajette, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
1.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - SUD) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia, mentre la zona di Roncajette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncajette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncajette
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skuadra Immobiliare Camisano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza senza ascensore con angolo cottura
OPEN HOUSE SABATO 28 GIUGNO DALLE 10:00 ALLE 12:30 POSTI LIMITATI PRENOTA LA TUA VISITA! A Roncajette, dove la tranquillità incontra la comodità. In uno dei quartieri più apprezzati di Ponte San Nicolò, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro di Padova, ti aspetta una casa che unisce funzionalità, spazio e qualità della vita. Roncajette è la scelta ideale per chi desidera vivere fuori dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi: scuole, supermercati, piste ciclabili, tangenziale e mezzi pubblici sono tutti a portata di mano. Un equilibrio perfetto tra residenzialità e collegamenti strategici. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina curata (senza ascensore) e si apre su un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per i tuoi momenti di relax o convivialità. Il cucinotto separato consente ordine e praticità, mentre le due terrazze abitabili regalano sfoghi esterni ideali per vivere ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno padronale finestrato e un secondo bagno con lavanderia, pensato per facilitare la gestione quotidiana. Il corridoio centrale garantisce ordine e ottima distribuzione degli ambienti. Completa la proprietà un garage di proprietà al piano terra, indispensabile per chi cerca spazio in più. Una soluzione concreta, comoda, in una zona in forte crescita e sempre più ricercata. Una casa da vivere, in un quartiere che offre tutto
