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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia a 65.000 € (cod.6460d8f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Helios Casa Sas) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.027 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Roncaglia (da 1.270 €/m² a 2.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncaglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncaglia) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Nicolò in zona Roncaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura
Ponte San Nicolò, zona Roncaglia, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq situato al piano terra di un complesso immobiliare di piccoli appartamenti. L'immobile è composto da un ampio vano che funge da soggiorno e camera da letto, un bagno funzionale e separato con doccia e un angolo cottura. Le condizioni dell'appartamento sono buone e viene venduto locato con contratto in essere. Il riscaldamento ed il condizionamento sono centralizzati. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo! EPI: 108,56 kwh/m2 anno
