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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò a 190.000 € (cod.63e7e7d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - RONCAGLIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Nicolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Ampio quadrilocale in quartiere San Leopoldo a Ponte San Nicolò. In un contesto residenziale ben abitato, proponiamo un appartamento di 120 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L?immobile si presenta in ottime condizioni, la zona giorno è spaziosa e luminosa, con un soggiorno che si affaccia su un lungo balcone, perfetto per chi ama gli spazi aperti. La cucina è abitabile, separata dalla zona living. Nella zona notte troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, due bagni di cui uno con doccia ristrutturato recentemente. In corridoio è presente una profonda nicchia per eventuali armadiature. A completare la proprietà, un comodo garage e un posto auto interno riservato, ideali per chi ha più veicoli o necessita di spazio aggiuntivo. Lo spazio condominiale è molto ampio e ben curato. In un angolo del giardino è presente un barbecue con un tavolo per poter approfittare delle serate estive in compagnia. Spese condominiali di ?100/mese. L'appartamento si vende parzialmente arredato. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Ponte San Nicolò in Via Guglielmo Marconi, 149 al numero 3349846403
