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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò a 200.000 € (cod.639ece94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da LUNAROSSA IMMOBILIARE SAS) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - RONCAGLIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte San Nicolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Scopri questa straordinaria opportunità, casa singola di ampie dimensioni situata in un contesto tranquillo e signorile ma allo stesso tempo centrale a due passi dai servizi. Questa proprietà, disposta su due piani fuori terra, offre spazi generosi e versatili: al piano terra troverai un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, una sala da pranzo accogliente, una cucina funzionale, una tavernetta, un ripostiglio e un bagno. Al piano primo, tre camere da letto spaziose, un ampio disimpegno e un terrazzo abitabile. La casa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno esclusivo. I due ampi garage comunicanti offrono comodità e praticità. Questa soluzione introvabile è perfetta per chi cerca una casa da personalizzare attraverso una ristrutturazione, creando spazi abitativi su misura. Libera da subito, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centralissima senza rinunciare alla tranquillità. VERA OCCASIONE
