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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò a 120.000 € (cod.63517961)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SKYLINE Immobiliare di Caterina Priolo) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.753 €/m² e
2.013 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Nicolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SKYLINE Immobiliare di Caterina Priolo
Via riviera albertino mussato 14/b, Padova (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Ponte San Nicolò - A pochi minuti da Agripolis - zona ottimamente servita - e contesto residenziale gradevole - porzione di schiera mq 60 con ingresso indipendente - soggiorno con cucina a vista - disimpegno con armadio a muro - camera matrimoniale - […]
