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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Ponte San Nicolò in zona Roncajette a 800 € mese (cod.6623da49)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Ponte San Nicolò in zona Roncajette, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA) per uffici (da 4,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia, mentre la zona di Roncajette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncajette, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Ponte San Nicolò in zona Roncajette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con cortile
Roncajette in zona industriale/artigianale interessanti uffici direzionali e commerciali in fase di ultimazione, pronti per gennaio 2027, palazzina dotata di scensore, finita con cappotto esterno e sviluppata su 4 piani, dove troviamo ambienti molto luminosi alcuni dotati di terrazzo, finiti con pavimentazione in legno, dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi e di cablatura perimetrale. Disponiamo di varie metrature, le unità sono da 80 ai 95 mq circa cadauna e sono abbinabili se qualcuno necessita di dimensioni maggiori. Ad ogni ufficio sono assegnati 2 posti auto in cortile condominiale, ma la zona offre ampia disponibilità di parcheggio. Se interessati gli uffici possono essere personalizzati nelle divisioni, inoltre c'è la possibilità di installare dei pannelli fotovoltaci sul tetto a servizio esclusivo delle sigole unità. Ape presunta CL C
