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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponso in zona Bresega a 89.000 € (cod.65a91042)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponso in zona Bresega, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BERICA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
602 €/m² e
661 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bresega (da 615 €/m² a 870 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bresega (da 490 €/m² a 845 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ponso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bresega, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponso in zona Bresega
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Bifamiliare trilocale in vendita a ponso
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Bifamiliare trilocale in vendita a ponso
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Bifamiliare trilocale in vendita a ponso
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Bifamiliare trilocale in vendita a ponso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con cortile con angolo cottura
Ponso (PD), lungo la strada principale che porta alla Frazione di Bresega, proponiamo in Vendita interessante porzione di Bifamiliare Terra-Cielo sviluppata su due piani fuori terra di circa mq.130 complessivi + Giardino esclusivo ed indipendente di circa mq.204. L'immobile vede la sua costruzione originaria nei primi anni 60 ma, recentemente (nel corso dell'anno 2024) oggetto di alcuni importanti lavori di manutenzione straordinaria che lo rendono perfettamente abitabile da subito; I lavori principali da citare sono il rifacimento completo del bagno al piano primo, controllo generale del tetto con sostituzione di coppi rotti, rifacimento del pavimento di alcune stanza. L'abitazione si sviluppa al piano terra con le seguenti stanze: Ingresso, pranzo con angolo cottura, soggiorno; Al piano primo troviamo 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno finestrato ed un piacevole terrazzino sul fronte dell'immobile; La parte esterna a giardino e cortile su 3 lati dell'abitazione vanta una superficie complessiva di circa mq.204 dove troviamo anche dei ripostigli accatastati. L'impianto di riscaldamento è del tipo a termosifoni, tubazioni di portata in rame, caldaia funzionante a gas metano degli anni 90; L'impianto elettrico risulta essere degli anni 70 ma, con adeguamento del quadretto dei salva-vita recente; I serramenti sono tutti con vetro-camera e probabilmente risalenti ai primi anni 80, zanzariere presenti su ogni foro installate nel 2024
