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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponso in zona Bresega a 93.000 € (cod.64da0229)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponso in zona Bresega, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da OBIETTIVO CASA) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
614 €/m² e
706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 530 €/m² a 915 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bresega.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bresega, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ponso in zona Bresega
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Casa bilocale in vendita a ponso
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Casa bilocale in vendita a ponso
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Casa bilocale in vendita a ponso
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Casa bilocale in vendita a ponso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA
PIAZZA BEATA BEATRICE, 3, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
A Ponso, nella strada che porta verso Bresega, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare, con appezzamento di terreno di circa 1700 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, con ambienti reversibili e con la possibilità di ampliare gli sp […]
