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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponso in zona Bresega a 93.000 € (cod.6403f214)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponso in zona Bresega, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da OBIETTIVO CASA) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
606 €/m² e
699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 470 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bresega, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponso in zona Bresega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA
PIAZZA BEATA BEATRICE, 3, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina da ristrutturare
A Ponso, nella strada che porta verso Bresega, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare, con appezzamento di terreno di circa 1700 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, con ambienti reversibili e con la possibilità di ampliare gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Attualmente al piano terra troviamo: ingresso, cucina, cantina, bagno e pollaio; al primo piano uno spazioso disimpegno, camera da letto e soffitta. L'abitazione è servita da un'ampia area verde e da un terreno in parte seminativo e in parte edificabile. La soluzione ha ottime potenzialità e permette di usufruire delle relative detrazioni fiscali. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo-casa.info
