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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polverara a 270.000 € (cod.65503344)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polverara, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.675 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Polverara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polverara, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polverara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
POLVERARA, centralissima e comoda a tutti i servizi, casa accostata su due livelli. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni finestrati, poggiolo e garage. Di particolare interesse lo scoperto privato che ospita un secondo fabbricato indipendente al grezzo, con un locale interrato di circa 200mq ed una parte già edificata al piano terra, offrendo la possibilità di creare un ulteriore abitazione di generose metrature. Ideale per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare
