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Negozio in vendita a Polverara a 95.000 € (cod.64a7361d)
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Mercato immobiliare a Polverara
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negozio in vendita a Polverara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Puntocase
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione
Polverara (PD) - nel cuore del paese e in posizione di massima visibilit?, proponiamo in vendita per raggiunta et? pensionabile un'avviata attivit? di Bar, Caffetteria e Pasticceria con forte potenziale. Grazie alle licenze A e B, il locale offre un'ampia gamma di servizi, inclusi ricariche telefoniche e pagamento bollette, garantendo un flusso costante di clientela. Gli spazi interni sono pensati per accogliere al meglio la clientela: un'ampia e luminosa sala principale, una saletta separata dedicata alle slot machine per chi cerca discrezione, e un'ulteriore saletta accogliente e comoda al bancone. Gli ambienti sono ampiamente illuminati dalla luce naturale che filtra dalle ampie vetrine e dai diversi accessi, creando un'atmosfera sempre gradevole. All'esterno, un invitante plateatico coperto offre posti a sedere aggiuntivi, ideale per la bella stagione ma utilizzabile anche in inverno grazie alle tende protettive in dotazione, per un servizio continuativo. Fiore all'occhiello dell'attivit? ? l'ampio e attrezzato laboratorio artigianale, dotato di una cucina professionale. Questa caratteristica strategica permette di sviluppare un'offerta gastronomica completa: dalla produzione di pasticceria fresca, a pranzi veloci, aperitivi e la preparazione di cibi per eventi. Questo apre la strada a significative opportunit? di crescita e diversificazione del fatturato. A completare la funzionalit? degli spazi, un pratico magazzino garantisce un'ottima gestione delle scorte. L'attivit? beneficia inoltre di un comodo accesso carraio sul retro, che facilita il carico e scarico merci direttamente nel laboratorio, ottimizzando la logistica quotidiana. Si segnala la possibilit? di acquistare anche i muri dell'immobile, offrendo un'ulteriore opportunit? di investimento e stabilit? a lungo termine. Situata in una posizione centrale e altamente strategica, l'attivit? gode di un'ottima visibilit? commerciale e di un facile accesso, essendo ben collegata ai paesi limitrofi. Questo assicura un bacino d'utenza ampio e dinamico[…]
