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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polverara a 235.000 € (cod.648581b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polverara, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.547 €/m² e
2.683 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polverara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polverara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polverara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
Polverara rif 6/SN nuova costruzione vendesi appartamento al secondo piano (ultimo) servita da ascensore. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile di nuova costruzione offre un comfort senza pari. Con una superficie commerciale di 115 mq e una calpestabile di 85 mq, ogni angolo è progettato per massimizzare la luce naturale e il benessere. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina a vista è moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento dispone di due camere da letto, una con terrazzo privato e l'altra con poggiolo, offrendo spazi intimi e accoglienti. I due bagni, ben rifiniti, garantiscono comodità per tutta la famiglia. Tra i comfort inclusi, il riscaldamento autonomo a pavimento con sistema di teleriscaldamento, climatizzatore caldo/freddo e ventilazione meccanica controllata (VMC) assicurano un ambiente sempre confortevole. Inoltre, l'impianto fotovoltaico contribuisce a rendere questo appartamento ecologico e a basso consumo energetico, con una Completa la proprietà un garage e un posto auto esclusivo, per una maggiore comodità. La consegna è prevista per l'estate del 2026, offrendo l'opportunità di personalizzare il proprio spazio in base alle proprie esigenze. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento all'avanguardia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Prezzo € 235.000
