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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piove di Sacco in zona Corte a 195.000 € (cod.62d93c2a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piove di Sacco in zona Corte, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Emme Enne Agenzia Immobiliare) a 195.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 886 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.211 €/m² e 1.369 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, COMPRENDE FRAZ. ARZERELLO, CORTE, PIOVEGA, TOGNANA) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.200 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piove di Sacco
Per quanto riguarda più in generale la città di Piove di Sacco, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
886 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piove di Sacco (PD)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, COMPRENDE FRAZ. ARZERELLO, CORTE, PIOVEGA,TOGNANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 6 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Emme Enne Agenzia Immobiliare

Emme Enne Agenzia Immobiliare

Via giacomo matteotti 43, Dolo (VE)

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DESCRIZIONE

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