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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino Dese in zona Levada a 409.000 € (cod.65e09597)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piombino Dese in zona Levada, la richiesta di 409.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
409.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - LOC.TORRESELLE, LOC.LEVADA) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.975 €/m²) e per bifamiliari (da 1.060 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino Dese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piombino Dese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Levada, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
Invece i prezzi per la zona di Levada (+19,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piombino Dese in zona Levada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTOCASA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
Splendida porzione di BIFAMILIARE di nuova costruzione situata nel cuore della frazione di Piombino Dese. Questa elegante residenza vanta spazi interni generosi e finiture personalizzabili di ultima generazione. Al piano terra, c'è una luminosa zona […]
