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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino Dese in zona Levada a 267.000 € (cod.653c87b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piombino Dese in zona Levada, la richiesta di 267.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - LOC.TORRESELLE, LOC.LEVADA) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.360 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino Dese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piombino Dese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levada.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Levada, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piombino Dese in zona Levada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Vendesi porzione di bifamiliare di circa 180 mq, sviluppata su due livelli e inserita in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi del centro. Al piano terra, di circ
