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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino Dese in zona Levada a 210.000 € (cod.64d9e12e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piombino Dese in zona Levada, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ZENITH SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - LOC.TORRESELLE, LOC.LEVADA) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino Dese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piombino Dese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levada.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Levada) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
In zona tranquilla per chi ama la pace, bella casa semi indipendente con ampio giardino di proprietà composta da al piano terra : ingresso, cucina abitabile , zona pranzo , bagno con doccia e lavanderia, soggiorno spazioso con camino . all' esterno ampio porticato. al piano primo: due ampie camere matrimoniali, bagno con vasca , ripostiglio , soffitta Aria Condizionata , eventuale arredamento accesso diretto alla passeggiata sull' Ostiglia. RIF.5545RV43954
