Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino Dese in zona Levada a 180.000 € (cod.64616883)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piombino Dese in zona Levada, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - LOC.TORRESELLE, LOC.LEVADA) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino Dese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piombino Dese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torreselle, ma anche la zona di Levada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Levada) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,00%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Piombino Dese in zona Levada
IMMAGINE 0
Porzione di bifamiliare monolocale in vendita a piombino-dese
IMMAGINE 1
Porzione di bifamiliare monolocale in vendita a piombino-dese
IMMAGINE 2
Porzione di bifamiliare monolocale in vendita a piombino-dese
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Venturoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
PIOMBINO DESE: In centro paese, moderna porzione di quadrifamiliare a stella dalle generose metrature, composta al piano terra da portico, ingresso sul soggiorno, cucina, bagno, garage e scoperto privato. Al primo piano tre camere, bagno e poggiolo. Al piano interrato cantina, scantinato, lavanderia. Consegna al grezzo avanzato. Euro 180.000,00 Rif 995-1
