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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piazzola sul Brenta in zona Vaccarino a 168.000 € (cod.659cc6ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piazzola sul Brenta Vaccarino, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da MS IMMOBILI) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VACCARINO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piazzola sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazzola sul Brenta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vaccarino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vaccarino) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piazzola sul Brenta in zona Vaccarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In una tranquilla frazione di Piazzola sul Brenta, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (2013) al piano secondo e ultimo di una piccola palazzina di sole 10 unità, suddivisa in due scale indipendenti da 5 appartamenti ciascuna. Una posizione privilegiata: unico appartamento al secondo piano della propria scala, libero su tre lati con esposizione est, nord e ovest, su strada chiusa. Privacy totale, vista aperta sul verde. All'interno, l'ambiente sorprende per carattere e luminosità: travi a vista, soffitto a botte e altezze generose creano un'atmosfera calda e ricercata, tutt'altro che standardizzata. Ogni ambiente si apre verso l'esterno attraverso portefinestre — non una singola finestra tradizionale. La distribuzione comprende un soggiorno con cucina arredata, due camere da letto, un bagno con doccia, un corridoio e un locale tecnico con caldaia e attacco lavatrice. La camera padronale dispone di un locale annesso con predisposizione per secondo bagno (scarico wc e attacco lavabo), in alternativa utilizzabile come cabina armadio. Le terrazze sono tre: una grande terrazza di circa 47 mq con accesso dalla zona giorno, una terrazza intermedia di circa 10 mq comunicante tra soggiorno e camera singola, e un poggiolo con accesso da bagno e camera padronale. Un garage privato di 18 mq completa la proposta. — l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione e costi di gestione contenuti. Riscaldamento autonomo a gas con impianto a pavimento, doppi vetri, cappotto termico. Spese condominiali: € 40/mese. Libero subito
