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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piazzola sul Brenta a 260.000 € (cod.65465a56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piazzola sul Brenta, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MILLENIUM sas) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazzola sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazzola sul Brenta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccarino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
In vicinissima frazione proponiamo soluzione indipendente di appartamento al piano terra composta di ingresso soggiorno - cottura di 33 mq, doppia camera da letto 16 +14.50, doppio bagno e vano tecnico ripostiglio. Soluzione con ampio giardino di proprietà pari a mq 150. Garage di proprietà ed ulteriore posto auto. Caratteristiche costruttive : Cappotto ad alta efficienza termica, impianti con pompa di calore aria-acqua riscaldamento e raffrescamento a pavimento con controllo in ogni stanza, ventilazione meccanica controllata con deumidificazione con rinnovo continuo dell'aria interna e recupero termico con evidente risparmio nei consumi, sistema costruttivo in laterizio microporizzato con pareti divisorie a 7 strati e solai di spessore 50 cm garantendo cosi un ampio comfort acustico tra le varie unità abitative. Il tutto in un contesto piccolino di sole 4 unità abitative ! Euro 260.000 classe enrg A4 73 Kwh/ metro quadro anno
