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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Piazzola sul Brenta in zona Tremignon a 360.000 € (cod.64f9b453)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piazzola sul Brenta Tremignon, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piazzola sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazzola sul Brenta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccarino, mentre nella zona di Tremignon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tremignon, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.485 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piazzola sul Brenta in zona Tremignon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cortile
PIAZZOLA SUL BRENTA, proponiamo in vendita nuova porzione di bifamiliare in tranquillo quartiere residenziale ideale per famiglie, attrezzato di ampie aree verdi e ben collegato alle vie di comunicazione. Al suo interno spiccano spazi pensati per efficienza e comfort in particolare la zona giorno aperta ben disposta si presta a momenti di convivialità e a una gestione pratica dei momenti quotidiani. A completare il piano terra è presente un servizio, lavanderia e garage. Il reparto notte presenta tre camere, disimpegno, servizio e terrazzo. L' area scoperta di proprietà in parte a verde e pavimentata, presenta un patio che permette di godersi lo spazio esterno senza rinunciare alla privacy. Classe A4. € 360.000
