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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Piazzola sul Brenta in zona Vaccarino a 600.000 € (cod.64ad2a6c)
Secondo Caasa, per il casale a Piazzola sul Brenta in zona Vaccarino, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
791 €/m² e
879 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Vaccarino (da 695 €/m² a 980 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Piazzola sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazzola sul Brenta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carturo, ma anche la zona di Vaccarino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaccarino, dove sorge il casale, essa è pari a circa
840 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Piazzola sul Brenta (loc. Vaccarino): lotto di 4000mq con rustico di 600mq. Parte abitativa di 250mq completamente ristrutturata nel 2022 composta da zona living con cucina a vista, 7 camere matrimoniali, 3 bagni. Seconda parte abitativa di 350mq sviluppata su due livelli da ristrutturare. Le due unità sono unite da splendido portico con mattoni faccia a vista e ampio soppalco. Impianto fotovoltaico da 7 KWatt e batterie d'accumulo di 19KWatt. Impianto di allarme
