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Terreno edificabile in vendita a Piacenza d'Adige a 20.880 € (cod.65ab68ff)
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Mercato immobiliare a Piacenza d'Adige
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terreno edificabile in vendita a Piacenza d'Adige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Piacenza D'adige (PD) – via Rivalon Il terreno in asta si trova a Piacenza D'adige (PD), in via Rivalon, in prossimità del cimitero. L'area, attualmente destinata ad uso agricolo, è ubicata nella zona nord-est del capoluogo e gode di accesso diretto da via Rivalon. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 8.250 mq, di cui 7.905 mq corrispondono alla particella 714 e 345 mq alla particella 715, che costituisce una porzione di via Rivalon. Secondo le previsioni urbanistiche, 5.665 mq sono edificabili con una potenzialità volumetrica di 3.668 mc destinati alla residenza. Le restanti aree dovranno essere trasformate in parcheggi e parco giochi per poi essere cedute al Comune. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è pianeggiante e di forma trapezoidale. È delimitato da una recinzione in rete metallica con muretto basso in calcestruzzo sul fronte di via Rivalon e da recinzioni esistenti sui confini sud-est e nord-est. Il lato nord-ovest è delimitato da una scolina. L'edificazione è subordinata alla predisposizione di un Piano Urbanistico Attuativo (PUA) e alla sottoscrizione di una convenzione con l'Amministrazione comunale per la realizzazione di opere pubbliche e relativa cessione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica residenziale (Z.T.O. C2/2b) e aree per attrezzature a parco, gioco e sport (Z.T.O. F). L'area è servita da via Rivalon, garantendo un buon collegamento. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.369,00 Offerta minima: € 20.890,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Terreno edificabile • Libero per la procedura • Accesso diretto da via Rivalon • Recintato su tre lati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali […]
