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Appartamento in vendita a Pernumia a 434.390 € (cod.661d6c24)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pernumia
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appartamento in vendita a Pernumia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina in asta giudiziaria con terrazza
Capannone in asta a Pernumia (PD) – Via Brigata Julia 59-61 (CAP 35020) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso produttivo/logistico con alloggio annesso, situato in Via Brigata Julia nn. 59-61 nel Comune di Pernumia. Costruito nel 1997, si trova in una zona produttiva artigianale/industriale, ben collegata alla viabilità principale e al casello autostradale di Monselice. Dista circa 800 metri dal comune capoluogo, dove sono disponibili tutti i servizi e le infrastrutture essenziali. Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie lorda al piano terra di circa 1249 mq, con un'altezza sottotrave di circa 8 metri, destinata a magazzino e area produttiva con doppio accesso carrabile. Include una zona uffici e servizi nella porzione frontale, composta da ingresso, disimpegno, ufficio, spogliatoi e servizi igienici per il personale, oltre a un locale tecnico e un'ampia cella frigorifera. Al piano primo, accessibile tramite vano scala interna, si trovano tre locali ad uso ufficio con ingresso, disimpegno e poggiolo (superficie lorda di circa 46,82 mq), e un alloggio annesso (categoria A/2) di circa 133,46 mq lordi, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, bagno, bagno-lavanderia, ripostiglio, vano letto, terrazza coperta e poggiolo. Le condizioni generali degli immobili sono buone. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato prefabbricato con tamponamenti laterali in pannelli prefabbricati, pavimentazione industriale con finitura al quarzo e copertura a coppelle. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico con potenza di circa 100 kW, entrato in esercizio nel 2012. Le finiture dei locali al piano primo sono al civile, con pavimentazione in ceramica e infissi in legno con vetrocamera. L'area esterna, parzialmente recintata, è adibita a piazzale di manovra e deposito materiali, ed è dotata di una pesa a ponte per camion, impianto antincendio con anello perimetrale e una baia di carico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona pro[…]
